CREAS
Ciudadanía
Regeneración Urbana
Estrategia
ARQUITECTURA
Sostenibilidad
¿Qué es CREAS?
CREAS es una iniciativa para la Regeneración Urbana Sostenible
Multidisciplinar
Abierta
Colaborativa
Diversa
Nuestros objetivos
Actuar como agente rehabilitador, con la ambición de modificar nuestro entorno construido para transformarlo en otro más bello, más verde, más inclusivo y más sostenible.
Queremos cooperar en la consecución de los objetivos de la agenda urbana española siendo un lugar de encuentro y colaboración entre la sociedad civil, el mundo empresarial y profesional, y la administración pública.
1. Identificamos oportunidades
El espíritu de CREAS es propositivo.
Repensamos nuestros entornos cercanos para generar las oportunidades de rehabilitación que se esconden en ellos.
4. Coordinamos la correcta ejecución
Coordinamos la correcta ejecución de los proyectos de regeneración, tanto en su redacción, como en su desarrollo y construcción.
Consideramos necesario que todos los agentes involucrados (empresas, usuarios finales, administración y profesionales) trabajemos coordinadamente. Y es labor de CREAS el conseguirlo.
2. Diseñamos estrategias de colaboración público-privadas
CREAS nace desde la sociedad civil y está convencida de la necesaria colaboración entre la iniciativa privada y la administración pública para el éxito de los proyectos.
Trabajamos fórmulas de financiación y garantizamos la eficiencia, durabilidad y permanencia de las acciones con una visión a largo plazo.
3. Analizamos la
sostenibilidad
Cada proyecto de regeneración es único.
CREAS organiza un ecosistema propio donde todos los agentes involucrados interactúan con el medio físico.
Impulsamos la transversalidad de conocimientos para garantizar la sostenibilidad integral.
5. Monitorizamos los resultados
Nuestros proyectos de regeneración no acaban con la finalización de las obras, es necesario monitorizar los resultados, analizar el cumplimiento de los objetivos, implementar mejoras, y establecer indicadores.
La integración de la tecnología en todo el proceso de regeneración hace que esta labor sea más sencilla.
Nuestra experiencia
Contamos con amplia experiencia para afrontar proyectos complejos y garantizar su éxito.
Servicios
El espirítu de CREAS es propositivo.
Repensamos nuestros entornos cercanos para generar las oportunidades de rehabilitación integral que se esconden en ellos.
Estrategia integral
de descarbonización
Diseñamos la estrategia integral de rehabilitación de un ámbito para convertirlo en una zona de cero emisiones, minimizando el gasto energético y maximizando retornos.
Regeneración ambiental integral
Proyectos de recuperación de zonas contaminadas (suelo, agua, aire) como resultado de actividades económicas, generalmente industriales, hoy en día obsoletas.
Fórmulas de Financiación
Buscamos las fórmulas financieras necesarias para cada operación, complementando la financiación bancaria tradicional con otras fuentes de financiación alternativa.
Reposicionamiento urbano
Acciones de branding urbano para reposicionar entornos, basadas en planes estratégicos de colaboración público-privada que impulsen la inversión y la mejora del ámbito.
Proyecto urbano (Placemaking)
Proyectos singulares de arquitectura donde se unen los espacios públicos y privados para generar sinergias que maximicen los retornos sociales y financieros.
Gestión urbanística integral
Consultoría jurídico-urbanística. Desarrollo y redacción de planeamiento junto con su tramitación y gestión administrativa, incluso la gestión procesal.
Análisis de datos SIG
Análisis espacial de datos y establecimiento de indicadores como manera de ayudar en la gobernanza de los ámbitos durante los procesos de rehabilitación.
Nuevas formas de uso residencial
Proyectos, desarrollo y gestión de soluciones habitacionales
tradicionales y alternativas (coliving, cohousing, senior living, student housing, edificios de usos mixtos...)
Consultoría
Real Estate
Asesoramiento 360º en todas las fases del ciclo inmobiliario desde la compra de suelo hasta la puesta en el mercado del producto final.
Somos
Somos un grupo de profesionales de distintos ámbitos del mundo inmobiliario que coincidimos en que la rehabilitación de nuestro entorno es una necesidad de la sociedad actual.
Contamos con una amplia RED de colaboradores a nivel nacional e internacional, con perfiles, formación y habilidades complementarias, que garantizan la excelencia profesional y el éxito de los proyectos.
Mª José Torres Hors
ABOGADO URBANISTA
urbanismo / colaboración público-privada
Abogada y Consultora Jurídico-Urbanista, ha sido Directora de Suelo y Consorcios Urbanísticos de la Comunidad de Madrid, así como Vocal del Consejo Administración de 19 Consorcios Urbanísticos.
Su labor está enfocada en la gestión de proyectos de colaboración público-privada de suelo y patrimonio, ordenación del territorio, protección medioambiental, patrimonio histórico-artístico y todas las disciplinas relacionadas con el urbanismo y el derecho inmobiliario. En la actualidad es Directora del Área de Vivienda, suelo y urbanismo en AMMDE y profesora de Urbanismo de varias instituciones de reconocido prestigio (UIMP, INAP, etc.).
Es Licenciada en Derecho por la UCM, Master en Asesoría Jurídica de Empresas por el IE, Master en Política Territorial y Urbanística por la Univ. Carlos III de Madrid y Abogada del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid.
Belén Moneo Feduchi
ARQUITECTA
espacio público / movilidad / diseño
Arquitecta, co-fundadora y directora de Moneo Brock, firma de arquitectura, planeamiento y diseño, que tiene como premisa el compromiso con el diseño y la sostenibilidad como forma de mejorar el medio en el que vivimos. Moneo Brock tiene amplia experiencia nacional e internacional en el desarrollo de proyectos de escala y tipología variada, incluyendo: residencias, vivienda colectiva, hoteles, arquitectura del bienestar, interiorismo, arquitectura educacional y arquitectura Religiosa.
Con sedes en España, México y la República Dominicana, su trabajo ha sido objeto de reconocimientos y publicado tanto a nivel nacional como internacional.
Graduada Magna Cum Laude por la Univ. de Harvard en Historia del Arte y Artes Visuales, es Master en Arquitectura por la Univ. de Columbia. Es profesora de la Escuela de Arquitectura de Madrid, y ha participado en numerosas conferencias en universidades en Europa, USA, China, Turquía, Guatemala, Panamá y Perú.
Isabel Benéitez Fdez de la Cuesta
ARQUITECTA MRICS
real estate
Arquitecta especializada en Real Estate con más de 20 años de experiencia en consultoría y servicios profesionales. Ha desarrollado parte de su carrera en CBRE España, durante 17 años como Directora de las áreas de Consultoría Estratégica y Sector Público, Deloitte y JLL. Actualmente es miembro de varias organizaciones, comités y grupos de trabajo, así como Consejera No-Ejecutiva y Asesor Independiente en varias compañías.
A lo largo de su trayectoria ha recibido varios premios y reconocimientos a su labor profesional, y está involucrada en distintos programas de formación, liderazgo y mentoring a jóvenes profesionales. Participa asimismo en entrevistas y publicaciones de referencia en el sector, colaborando también en eventos, ponencias y presentaciones de interés.
De formación Arquitecto por la UPM, cuenta con varios programas de postgrado por ICADE (Dirección Inmobiliaria), Instituto de Empresa y ESADE (Programa de desarrollo directivo AMP). Asimismo, es miembro acreditado RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors).
Mercedes Díez Menéndez
ARQUITECTA
patrimonio / urbanismo / paisaje
Arquitecta, co-fundadora y directora del estudio de arquitectura Pesquera y Asociados arquitectos, con sedes en Madrid y Ciudad de México, cuyo trabajo ha sido premiado en España, Europa y América. Ha sido jefe de proyecto y colaboradora de varios estudios internacionales europeos y es profesora en el MUID (Master in Urban Design) del Politécnico de Milán en Madrid.
Arquitecta por la ETSAM, tiene estudios de posgrado en el ICCROM de Roma becada por la UE, y en la EOI (Tecnología Ambiental) becada por el CSCAE dentro del programa Now de la UE, y más recientemente ha cursado un programa de desarrollo directivo (PDD-2008) en el IESE y de Dirección Inmobiliaria (PDI-2016) en el Instituto – Arquitectura.
Ha sido la primera vocal femenina del Colegio de Arquitectos de Cantabria (1997) y posteriormente vocal de las Juntas de Gobierno del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), miembro del Consejo Regional de Patrimonio de la Comunidad de Cantabria y de Madrid, y Patrono Fundación Arquitectura COAM y de la Fundación Docomomo Ibérico entre los años 2014-2019.
Comunidad
En CREAS sabemos que el éxito de los proyectos radica en la personas; por eso hemos creado una comunidad de profesionales.
Esta comunidad compone una red que se extiende por todo el territorio nacional y es abierta, diversa e inclusiva, estando formada por personas con perfiles, formaciones y habilidades complementarias que tienen en común la búsqueda de la excelencia profesional y que se hallan comprometidas con las políticas de CREAS en materia de contratación, sostenibilidad y calidad de los servicios.
Todas las personas de la comunidad están altamente capacitadas. CREAS organiza la integración de los más adecuados en cada uno de los ecosistema específico de cada proyecto; de tal modo que la interacción entre conocimientos permita obtener soluciones más eficientes y creativas.
